Hier ist unsere ehrliche Antwort.
Kuhn Immobilien vermittelt ausschließlich im Großraum Wien. Kein Salzburg, keine Ferienimmobilien, kein Gewerbe-Portfolio. Diese Entscheidung für den Fokus ist eine Entscheidung für Qualität: Wer nur einen Markt kennt, kennt ihn wirklich.
Unser Kerngebiet ist der Wiener Zinshausmarkt — seit der Gründung 2016 der Mittelpunkt unserer Arbeit. Rund 10 Jahre Spezialisierung bedeuten Netzwerke, Vergleichswerte und Marktkenntnis, die ein Generalist schlicht nicht aufbauen kann.
Seit 2016 haben wir Immobilientransaktionen in diesem Volumen begleitet — ein erheblicher Anteil aller Wiener Zinshaustransaktionen in diesem Zeitraum.
Rund 87.000 m² Nutzfläche, über 8 Mio. € Jahresmietertrag. Das sind keine Aushängeschilder — das ist unser Alltag.
Wer bei Kuhn Immobilien anruft, erreicht einen Menschen. Denselben Menschen, den er beim letzten Anruf hatte. Der seinen Fall kennt, seine Fragen kennt, und der bei der Schlüsselübergabe noch dabei ist.
Keine Warteschlangen, keine Weiterleitungen. Jeder Mandant hat eine feste Ansprechperson — vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Nicht weil wir etwas verbergen — sondern weil die Eigentümer, mit denen wir arbeiten, Diskretion schätzen. Wir haben eine kuratierte Vormerkliste ernsthafter Käufer, die über neue Objekte informiert werden, bevor sie auf den Markt kommen.
Dieser diskrete Zugang schützt Sie als Verkäufer: keine neugierigen Nachbarn, kein öffentlicher Preisdruck, kein monatelanges Inserieren.
Aufrichtigkeit vor Provision. Wir empfehlen Ihnen einen Verkauf nur dann, wenn er für Sie sinnvoll ist. Wenn der Zeitpunkt nicht stimmt, sagen wir das.
Wenn der Preis nicht realistisch ist, sagen wir das auch. Unsere Stärke ist nicht der schnelle Abschluss — es ist die langfristige Beziehung zu unseren Kunden.
Die meisten unserer Mandanten kommen aus Empfehlungen. Das verpflichtet.