Das ist die wichtigste Frage vor jedem Verkauf — und die Antwort hängt von mehr ab als Quadratmetern und Lage. Wir bieten Ihnen eine fundierte, kostenlose Marktwerteinschätzung: ohne Verpflichtung, ohne Folgekosten.
Bauzustand, Mietrecht, aktuelle Marktentwicklung, vergleichbare Transaktionen in Ihrer Umgebung: All das fließt in eine seriöse Einschätzung ein. Eine pauschale Online-Zahl wird dem nicht gerecht.
Eine Marktwerteinschätzung erfordert eine Besichtigung, lokale Marktkenntnis und die Auseinandersetzung mit den konkreten Merkmalen Ihrer Immobilie.
Unsere Einschätzung basiert auf dem Vergleichswertverfahren — dem Abgleich mit tatsächlich erzielten Kaufpreisen vergleichbarer Objekte in Wien. Bei vermieteten Liegenschaften ziehen wir zusätzlich das Ertragswertverfahren heran: Der Wert ergibt sich dann aus den nachhaltig erzielbaren Mieterträgen.
Das Ergebnis ist ein Marktwert, den wir Ihnen erklären und begründen — kein Fantasiepreis, um Ihnen einen Maklervertrag zu verkaufen.
Die Marktwerteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Wir machen das, weil wir überzeugt sind: Wer gut informiert ist, trifft bessere Entscheidungen. Und wer sieht, wie wir arbeiten, entscheidet sich am Ende häufig für uns. Das ist unser Geschäftsmodell — nicht die Gebühr für eine Ersteinschätzung.
Wir melden uns persönlich bei Ihnen — mit einer fundierten Einschätzung und ohne Verpflichtung.